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Saturday, October 15, 2011
Thursday, October 6, 2011
Monday, November 8, 2010
Sub 2 + Note + MP = $0 Down
Sub 2 + Note + MP = $0 Down
Here is how it works.
STEP 1: Locate a motivated seller that has equity in their home and purchase the home "Subject to" the existing mortgage. This means you get the title to the home and will take over the payments of the mortgage. But the seller will remain on the note to the bank. (Read my article on the "Subject to" technique atwww.dennisjhenson.com)
STEP 2: Give the seller a Note for the balance of your purchase price for the home.
STEP 3: Work out a partnership deal to pay your maintenance person (Maintenance Partnership = MP). Many contractors will gladly wait a little while until the property is sold to receive a higher payment for supplies and repairs.
Of course, there are minor closing costs and possibly some holding costs, but the out-of-pocket purchase and fix up costs are ZERO. You shouldn't expect this technique to be easy the first time. It is a skill and skills have to be learned and developed.
Once you learn to work the formula you will be able buy investment properties with $0 Down.
Best of luck with your investing!
Manuel Becerra
(909)319-0332 http://leaseoptions1on1mentor.blogspot.com/
Here is how it works.
STEP 1: Locate a motivated seller that has equity in their home and purchase the home "Subject to" the existing mortgage. This means you get the title to the home and will take over the payments of the mortgage. But the seller will remain on the note to the bank. (Read my article on the "Subject to" technique atwww.dennisjhenson.com)
STEP 2: Give the seller a Note for the balance of your purchase price for the home.
STEP 3: Work out a partnership deal to pay your maintenance person (Maintenance Partnership = MP). Many contractors will gladly wait a little while until the property is sold to receive a higher payment for supplies and repairs.
Of course, there are minor closing costs and possibly some holding costs, but the out-of-pocket purchase and fix up costs are ZERO. You shouldn't expect this technique to be easy the first time. It is a skill and skills have to be learned and developed.
Once you learn to work the formula you will be able buy investment properties with $0 Down.
Best of luck with your investing!
Manuel Becerra
(909)319-0332 http://leaseoptions1on1mentor.blogspot.com/
Saturday, May 29, 2010
"10 Pasos asia el Exito"
Success Principle #2 Have Fun. If I don’t enjoy the work I
am doing then I should find something I like to do. There is
no way you can have Success unless you are intrinsically
motivated and you can’t have that unless you find your
passion in life, your fun. It’s simple, your work should be
your joy.
Principio de éxito # 2: Diviértase. Si no disfruta de la labor que
esta haciendo, entonces deberia encontrar algo que le guste hacer.
no puede tener éxito a menos que usted este intensamente motivado
y no se puede tener a menos que usted encontre su verdadera
pasión en la vida, su diversión. Es simple, su trabajo debe ser
su alegría. Algo que usted decee, que le de gusto hacer y sobre todo que
lo mantenga motivado y contento por cada logro.
Yo soy Invercionista y Mentor en Renta con Opcion de compra y doy consultoria para personas que tienen que vender su casa en unos cuantos dias. Llame yo contesto mi propio telefono!!! 909-319-0332 o e-mail mbhomessolutions@gmail.com
am doing then I should find something I like to do. There is
no way you can have Success unless you are intrinsically
motivated and you can’t have that unless you find your
passion in life, your fun. It’s simple, your work should be
your joy.
Principio de éxito # 2: Diviértase. Si no disfruta de la labor que
esta haciendo, entonces deberia encontrar algo que le guste hacer.
no puede tener éxito a menos que usted este intensamente motivado
y no se puede tener a menos que usted encontre su verdadera
pasión en la vida, su diversión. Es simple, su trabajo debe ser
su alegría. Algo que usted decee, que le de gusto hacer y sobre todo que
lo mantenga motivado y contento por cada logro.
Yo soy Invercionista y Mentor en Renta con Opcion de compra y doy consultoria para personas que tienen que vender su casa en unos cuantos dias. Llame yo contesto mi propio telefono!!! 909-319-0332 o e-mail mbhomessolutions@gmail.com
"7 Consejos Practicos"
"7 Consejos Practicos"
Cosejo # 1 de 7
1. No importa cuántas personas no lo entiendan.
Lo que importa es cuántas personas lo hacen.
"Es crítico en medios de comunicación social, como en la vida,
tener un objetivo claro y no perderlo de vista, "dice Ferriss”.
Argumenta que si su objetivo es hacer el mayor bien para el
mayor número de personas o para cambiar el mundo aunque sea
de alguna manera pequeña (ya sea a través de un producto o servicio),
sólo tienes que elegir tus primeros 1.000 fans— cuidadosamente.
"Siempre que este realizando sus objetivos”,
Dice que los primeros 1.000 conducirán a un efecto cascada,
"explica la Ferriss”. que, "Los 10 millones que no lo entiendan, no importan."
Soy Invercionista y mentor en renta con opcion de compra y doy consultoria para personas que necesitan vender su casa en unos cuantos dias. Llame yo contesto mi propio telefono!!! 909-319-0332 o por e-mail mbhomessolutions@gmail.com
Cosejo # 1 de 7
1. No importa cuántas personas no lo entiendan.
Lo que importa es cuántas personas lo hacen.
"Es crítico en medios de comunicación social, como en la vida,
tener un objetivo claro y no perderlo de vista, "dice Ferriss”.
Argumenta que si su objetivo es hacer el mayor bien para el
mayor número de personas o para cambiar el mundo aunque sea
de alguna manera pequeña (ya sea a través de un producto o servicio),
sólo tienes que elegir tus primeros 1.000 fans— cuidadosamente.
"Siempre que este realizando sus objetivos”,
Dice que los primeros 1.000 conducirán a un efecto cascada,
"explica la Ferriss”. que, "Los 10 millones que no lo entiendan, no importan."
Soy Invercionista y mentor en renta con opcion de compra y doy consultoria para personas que necesitan vender su casa en unos cuantos dias. Llame yo contesto mi propio telefono!!! 909-319-0332 o por e-mail mbhomessolutions@gmail.com
Thursday, May 13, 2010
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